Housing exchange

Category
Mehrzimmerwohnung
City
Münster
District
Hiltrup
Rent
290 €
Additional charges
75 €
Deposit
870 €
Living area
115 m²
Rooms
5
Available from
01.03.2019
Contact
Doris Westerloh
Phone
Doris.Westerloh@web.de
Entry from 21.02.2019

WG-geeignete (max. 4er) 5-Zimmer-Wohnung mit 2 gleichwertigen Bädern

Die Mieten beziehen sich auf eine Miete pro Person bei einer 4er-WG. Idealerweise verfügen Sie bereits über die passenden Mitbewohner, anderenfalls können wir auch einzelne Personen zusammenstellen (falls genügend Interessenten). Denkbar wäre auch eine 2er- oder 3er-WG!

Objektbeschreibung:
Diese schöne, gepflegte Wohnung im ersten und zweiten OG eines Zweifamilienhauses kann zum 01.03.2019 bezogen werden. Zwei gleichwertige modernisierte Badezimmer zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dieser Wohnung. Die Wohnung wirkt großzügiger als die angegebene Wohnfläche vermuten lässt, da die tatsächliche Grundfläche aufgrund der Schrägen im 2. OG etwa 135 m² beträgt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auch der gute Schnitt, der sich auch für WGs (max. 4er) eignet, überzeugt. Zur Wohnung gehören 2 Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein wunderbarer Blick ins Grüne (Wäldchen) lädt zum Entspannen ein.
1. OG:
Im 1. OG befinden sich 3 großzügige Räume, eine Essküche, 2 Badezimmer sowie ein Abstellraum. Alle 3 Wohn- und Schlafräume verfügen jeweils über einen Zugang zu dem in südlicher Richtung ausgerichteten Balkon.
2. OG:
Im 2. OG bzw. Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume, davon ein großes Studio mit Panoramafenster.

Ausstattung:
Im 1. OG wurde ein neuer Teppichboden inkl. Trittschalldämmung verlegt. In der Küche befindet sich ein ebenfalls ein neu verlegter Vinylboden. Im 2. OG ist der Mieter für den Bodenbelag zuständig und kann somit seinen eigenen Geschmack verwirklichen. Die Wohnung wird nicht frisch gestrichen vermietet, so dass der Mieter die Wände nach eigenen Vorlieben gestalten kann. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, auch hier kann der Mieter durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten seine Vorlieben umsetzen.

Stellplätze:
Die Wohnung wird ohne KFZ-Stellplatz vermietet. Fahrradstellplätze stehen in der Garage zur Verfügung.

Zielgruppe:
Wir wünschen uns nette, ruhige Mieter.
Gerne eine Familie mit Kind (ein 8-jähriger Junge wohnt bereits im Haus) oder eine WG.

Vertragliches:
Bei Vertragsabschluss sind vorzulegen:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsnachweise
- Bonität-Selbstauskunft (SCHUFA)
- falls möglich: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (stellt der aktuelle Vermieter aus)

Haustiere:
Der Vermieter wohnt mit Familie und Hund im EG. Die vorhandene Hündin ist nur bedingt mit anderen Hunden verträglich. Dies gestaltet die Haltung von weiteren Hunden im Haus sehr schwierig, aber nicht in jedem Fall unmöglich.

Lage:
In Münster-Hiltrup (West), Ecke Lange Straße - Amelsbürener Straße. Direkt an das 850 m² große Grundstück grenzt ein Wäldchen (Oedingteich). Der Kanal ist in etwa 10 Minuten Fußweg durch das Wäldchen erreichbar. Die Marktallee, mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist in etwa 7 Minuten Fußweg erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke.